THE EMERALD GARDEN VIEW
Tiếp nối dự án The Emerald 68, Tập đoàn Lê Phong ra mắt dự án căn hộ thứ 6 The Emerald Garden View tại mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Hưng Định, Thuận An, tỉnh Bình Dương (nay là phường Thuận An, TP.HCM), quy mô gần 2ha với 2 tòa tháp 25 tầng, 2 tầng hầm và hơn 2.000 sản phẩm diện tích 34 – 83 m², dành hơn 4.500 m² cho mảng xanh; dự án khởi công ngày 29/10/2025 và dự kiến bàn giao quý II/2028.
Dự án do SOL E&C làm tổng thầu thiết kế và thi công theo mô hình Design & Build; chủ đầu tư Tập đoàn Lê Phong đã phát triển hơn 20 dự án nhà phố thương mại, khu đô thị và căn hộ tại Bình Dương.
BẢNG GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW T10/2026
Giá The Emerald Garden View dự kiến từ 1,39 tỷ đồng cho căn studio 34 – 46 m², 1,79 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ 53 – 62 m², 2,39 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ 64 – 66 m² và 2,9 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ 83 m²; giá chi tiết theo từng đợt mở bán.
CĂN HỘ STUDIO
| Diện tích dự kiến: | 34 – 46 m2 |
| Số lượng sản phẩm | 440 sản phẩm |
| Giá bán dự kiến: | từ 1,39 tỷ |
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ
| Diện tích dự kiến: | 53 – 62m2 |
| Số lượng sản phẩm: | 663 sản phẩm |
| Giá bán dự kiến: | từ 1,79 tỷ |
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ
| Diện tích dự kiến: | 64 – 66m2 |
| Số lượng sản phẩm: | 665 sản phẩm |
| Giá bán dự kiến: | từ 2,39 tỷ |
CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ
| Diện tích dự kiến: | 83m2 |
| Số lượng sản phẩm: | 35 sản phẩm |
| Giá bán dự kiến: | từ 2,9 tỷ |
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
| ✅ Tên dự án | The Emerald Garden View |
| ✅ Vị trí | Đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM |
| ✅ Chủ đầu tư | Tập đoàn Lê Phong |
| ✅ Đơn vị phân phối độc quyền | Lê Phong |
| ✅ Quy mô | Gần 2ha bao gồm 2 tòa tháp, 25 tầng nổi – 2 tầng hầm |
| ✅ Loại hình đầu tư | 2.000+ căn hộ Shophouse, Condotel |
| ✅ Diện tích | Diện tích căn hộ (34–83m²) |
| ✅ Tiện ích Emerald Garden View | Sảnh đón 5 sao, hệ thống trung tâm thương mại, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, thư viện, nhà trẻ, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu café, khu sinh hoạt cộng đồng, khu Gym, Spa, khu vườn nghệ thuật trên không… |
| ✅ Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
| ✅ Tổng thầu | SOL E&C (thiết kế và thi công Design & Build) |
| ✅ Cơ cấu sản phẩm | 440 căn 34 – 46 m²; 663 căn 53 – 62 m²; 665 căn 64 – 66 m²; 35 căn 83 m² |
| ✅ Mảng xanh | Hơn 4.500 m² |
| ✅ Khởi công | 29/10/2025 |
| ✅ Ký hợp đồng mua bán | Từ 23/09/2026 |
| ✅ Bàn giao dự kiến | Quý II/2028 |
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
Dự án căn hộ The Emerald Garden View sở hữu vị trí vàng nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Hưng Định, Thuận An, Bình Dương (nay là Đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM). Sở hữu tầm nhìn “đắt giá” với ba mặt giáp Sông và vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây thu hút nhiều dân cư và người lao động trí thức.
Thừa hưởng lợi thế tự nhiên “tam cận” đắt giá mang ý nghĩa phong thủy tụ tài, tích vượng khí, thu hút cư dân sinh sống trở thành nơi đất lành chim đậu, The Emerald Garden View được chủ đầu tư Tập đoàn Lê Phong cùng tổng thầu SOL E&C dành nhiều tâm huyết đầu tư và phát triển theo mô hình căn hộ hiện đại kiểu mẫu với thiết kế khoa học và tinh tế cùng chuỗi tiện ích nội khu hoàn chỉnh từ y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, mua sắm… hướng đến xây dựng một nơi an cư lý tưởng cho chủ nhân.
Đặc biệt, từ vị trí dự án chỉ mất vài phút để tiếp cận đến các khu công nghiệp quy mô như: KCN VSIP 1, KCN Việt Hương… Ngoài ra còn liền kề các TTTM Aeon mall, siêu thị Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện quốc tế Becamex…
Bên cạnh đó, căn hộ The Emerald Garden View còn là nơi hội tụ của các tuyến đường huyết mạch như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn… Điều này giúp cho cư dân dễ dàng di chuyển liên vùng:
- Di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm Thủ Đức, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh theo quốc lộ 13 chỉ mất 15 phút đi xe;
- Di chuyển đến trung tâm Thủ Dầu Một, đi về tỉnh Bình Phước theo quốc lộ 13 khoảng 10 – 20 phút đi xe;
- Nhanh chóng về Đại lộ Phạm Văn Đồng đi đến sân bay Tân Sơn Nhất, góp phần đẩy mạnh phát triển ngành dịch vụ – du lịch.
- Nếu trước đây tỉnh Bình Dương chỉ là nơi có hoạt động kinh tế khá mờ nhạt tại vùng ven TP. Hồ Chí Minh. Thì giờ đây tỉnh đã có những bước chuyển mình theo hướng tích cực như xây
- dựng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ tiên tiến thành công. Thu hút nhiều nhà đầu tư và cũng là nơi tọa lạc của nhiều dự án đô thị cao cấp.
Sau khi chính thức sáp nhập vào TP.HCM, Thuận An trở thành một phần của vùng kinh tế trọng điểm, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc gia tăng giá trị The Emerald Garden View. Đây hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng của nhiều hộ gia đình. Song cũng mở ra cơ hội đầu tư bất động sản vô cùng tiềm năng.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
01 CỔNG CHÀO BIỂU TƯỢNG DỰ ÁN
02 KHU THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VĂN PHÒNG
03 SẢNH CHỜ THANG MÁY
04 VĂN PHÒNG BAN QUẢN LÝ
05 NHÀ VỆ SINH CHUNG TÒA NHÀ
06 SẢNH ĐÓN THÁP A
07 SẢNH ĐÓN THÁP B
08 MAIL BOX
09 SẢNH ĐÓN NHẬN TRẺ
10 NHÀ TRẺ
11 ĐÀI PHUN NƯỚC – LỐI VÀO KHU DÂN CƯ
12 KHU BBQ NGOÀI TRỜI
13 VĂN PHÒNG NHÀ TRẺ
14 KHU VUI CHƠI CHO TRẺ NGOÀI TRỜI
15 KHU ĐỖ XE Ô TÔ
16 NƠI ĐÓN VÀ TRẢ KHÁCH
17 PHÒNG VUI CHƠI TRẺ EM TRONG NHÀ
18 KHU BBQ NGOÀI TRỜI
19 KHU YOGA
20 KHU VỰC HOẠT ĐỘNG THỂ THAO CƯ DÂN
21 KHU GYM NAM
22 KHU GYM NỮ
23 KHU VUI CHƠI TRẺ EM SÁNG TẠO
24 PHÒNG HỌP VIP
25 PHÒNG THƯ VIỆN
26 SẢNH THANG MÁY
27 VĂN PHÒNG CƯ DÂN
28 SẢNH KHU SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
Mặt bằng căn hộ điển hình
DANH SÁCH CĂN HỘ THÁP A
DANH SÁCH CĂN HỘ THÁP B
HÌNH ẢNH PHỐI CẢNH CĂN HỘ THE EMERALD GARDEN VIEW
PHỐI CẢNH CĂN HỘ STUDIO
PHỐI CẢNH CĂN HỘ 1PN+
PHỐI CẢNH CĂN HỘ 2PN+
BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
The Emerald Garden View mang đến chính sách thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ. Theo đó, người mua thanh toán 15% giá trị căn hộ khi ký văn bản thỏa thuận, phần còn lại thanh toán theo lộ trình phù hợp với tiến độ xây dựng của dự án và phương thức khách hàng lựa chọn.
Đặc biệt, khách hàng được hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng lên đến 8%/năm cùng chính sách ân hạn nợ gốc trong thời gian 48 tháng.
Các phương thức thanh toán The Emerald Garden View
1. Phương thức thanh toán chuẩn 1
Đây là phương án phù hợp với khách hàng muốn tối ưu dòng tiền hàng tháng.
- Đặt chỗ: 30 triệu đồng/sản phẩm.
- Ký Văn bản thỏa thuận: thanh toán 15%.
- Hai đợt tiếp theo: mỗi đợt thanh toán 5%.
- Khi ký Hợp đồng mua bán (dự kiến Quý III/2026): thanh toán thêm 5%.
- Từ sau khi ký hợp đồng đến trước thời điểm bàn giao: thanh toán cố định 9,9 triệu đồng/tháng.
- Khi nhận bàn giao nhà (dự kiến Quý II/2028): thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm.
- 5% còn lại thanh toán khi có thông báo cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.
- Ưu đãi chiết khấu: 1,5% giá bán.
2. Thanh Toán Chuẩn 2
Phương án được thiết kế với tiến độ thanh toán linh hoạt theo từng giai đoạn của dự án.
- Đặt chỗ: 30 triệu đồng/sản phẩm.
- Ký Văn bản thỏa thuận: 15%.
- Hai đợt tiếp theo: mỗi đợt 5%.
- Ký Hợp đồng mua bán: 5%.
- Các đợt còn lại được chia nhỏ từ 0,5% đến 10% theo tiến độ thanh toán.
- Khi bàn giao nhà: thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm.
- 5% còn lại thanh toán khi có thông báo cấp Giấy chứng nhận.
- Ưu đãi chiết khấu: 4% giá bán.
3. Thanh Toán Nhanh – Nhận Chiết Khấu Hấp Dẫn
Dành cho khách hàng có nguồn tài chính tốt và mong muốn tối ưu giá mua.
- Thanh toán nhanh 30%
- Chiết khấu: 5,5%
- Thanh toán nhanh 50%
- Chiết khấu: 9%
- Thanh toán nhanh 70%
- Chiết khấu: 10%
Khách hàng thanh toán tỷ lệ tương ứng ngay từ giai đoạn đầu, các đợt còn lại được thực hiện theo tiến độ dự án.
Toàn bộ giá trị chiết khấu được khấu trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm.
4. Thanh Toán Đàm Phán
Đây là phương án đặc biệt dành cho khách hàng muốn chủ động xây dựng kế hoạch tài chính riêng.
- Đặt chỗ: 30 triệu đồng/sản phẩm.
- Ký Văn bản thỏa thuận: 15%.
- Hai đợt tiếp theo: mỗi đợt 5%.
- Ký Hợp đồng mua bán: 5%.
- Từ các đợt thanh toán tiếp theo, khách hàng được đề xuất tỷ lệ thanh toán phù hợp với nhu cầu tài chính thực tế.
- Khi bàn giao nhà: thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm.
- 5% cuối cùng thanh toán khi có thông báo cấp Giấy chứng nhận.
Lưu ý: Phương thức này chỉ áp dụng cho số lượng sản phẩm giới hạn theo chính sách của Chủ đầu tư.
Phương Thức Thanh Toán Vay Ngân Hàng
Khách hàng chỉ cần chuẩn bị từ 30% giá trị sản phẩm, phần còn lại được ngân hàng liên kết hỗ trợ cho vay.
Cơ cấu thanh toán
- Vốn tự có của khách hàng: 30%.
- Ngân hàng hỗ trợ vay: tối đa 70%.
- Chính sách hỗ trợ lãi suất
- Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất cố định lên đến 8%/năm theo chương trình liên kết với ngân hàng.
- Hồ sơ vay được hỗ trợ thực hiện nhanh chóng bởi đội ngũ tư vấn chuyên trách.
Tiến Độ Dự Kiến
- Ký Hợp đồng mua bán: Quý III/2026.
- Bàn giao nhà: Quý II/2028.
- Thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm khi nhận bàn giao.
- 5% còn lại thanh toán khi có thông báo cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Để nhận bảng giá mới nhất, bảng tính dòng tiền chi tiết và tư vấn phương án thanh toán phù hợp, vui lòng liên hệ đội ngũ kinh doanh Emerald Garden View để được hỗ trợ nhanh chóng.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
Sáng ngày 29/09/2025, Lễ ký kết hợp tác chiến lược triển khai dự án The Emerald Garden View đã diễn ra thành công tại khách sạn Hilton, Thành phố Hồ Chí Minh, với sự tham dự của đơn vị Phát triển dự án, Tổng thầu Thiết kế và Thi công, các đơn vị tư vấn, cùng đối tác về thiết kế, tiếp thị & phân phối bất động sản, thiết bị & nội thất và đối tác tài trợ. Đại diện Tổng thầu Thiết kế và Thi công SOL E&C có sự hiện diện của Ông Nguyễn Bá Dương – Chủ tịch sáng lập; Ông Ngô Thanh Phong – Chủ tịch Hội đồng quản trị; Ông Lê Chí Trung – Tổng Giám đốc và đại diện Ban điều hành, Giám đốc dự án, Chỉ huy trưởng dự án.
Trong sự kiện, ông Nguyễn Bá Dương, Chủ tịch sáng lập SOL E&C đã chia sẻ về mối quan hệ hợp tác chiến lược của SOL E&C nói riêng và hệ sinh thái nói chung với Lê Phong trong triển khai dự án. Áp dụng mô hình Design & Build, một trong những hình thức tiên tiến của ngành Xây dựng, sẽ mang lại nhiều lợi ích cho dự án như về tối ưu tiến độ, chi phí cũng như đảm bảo sự đồng bộ về chất lượng và thẩm mỹ. Đại diện cho Tổng thầu Thiết kế & Thi công, Ông cam kết sẽ đưa công trình về đích đúng tiến độ với chất lượng tốt nhất, đồng thời sẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối và chú trọng vệ sinh môi trường trong suốt quá trình thi công. Với sự đầu tư bài bản và tâm huyết của Chủ đầu tư cùng sự chân thành – chuyên nghiệp – kinh nghiệm của Tổng thầu SOL E&C, The Emerald Garden View sẽ là sự lựa chọn hàng đầu của người dân khi tìm nơi an cư lập nghiệp.
Đại diện cho đơn vị phát triển dự án, Ông Bùi Ngươn Phong, Chủ tịch Hội đồng quản trị, Nhà sáng lập Hệ sinh thái Tập đoàn Lê Phong, đã chia sẻ về tầm nhìn và triết lý đầu tư khi phát triển dự án The Emerald Garden View. Trong hơn một thập kỷ qua, Lê Phong đã triển khai nhiều dự án quy mô tại Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh. The Emerald Garden View là dự án tâm huyết, được Lê Phong Group lựa chọn đồng hành cùng những đối tác hàng đầu trong lĩnh vực như SOL E&C, Land Sculptor, S&K, CBRE, LIXIL, DKRS và MB Bank. Sự hợp tác chiến lược này hứa hẹn mang đến thành công cho dự án, tạo giá trị sống vượt trội cho cư dân. Khi hoàn thành, The Emerald Garden View sẽ trở thành công trình điểm nhấn tại trung tâm Thuận An, TP. Hồ Chí Minh.
Tiến Độ Thi Công The Emerald Garden View
Qua hình ảnh thực tế tại công trường The Emerald Garden View có thể thấy các hạng mục đang được thi công khẩn trương. Trên công trường, nhiều cần cẩu đã được lắp dựng và đưa vào vận hành, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển vật tư và đẩy nhanh tiến độ xây dựng.
Nhìn tổng thể, công trường đang được tổ chức thi công với quy mô khá lớn, nhiều thiết bị và nhân lực tham gia, cho thấy tiến độ xây dựng đang được triển khai từng bước theo kế hoạch.
HỎI ĐÁP VỀ THE EMERALD GARDEN VIEW
The Emerald Garden View nằm ở đâu?
Dự án nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Hưng Định, Thuận An, Bình Dương cũ (nay là phường Thuận An, TP.HCM); gần KCN VSIP 1, KCN Việt Hương, AEON Mall, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và kết nối Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.
Chủ đầu tư The Emerald Garden View là ai?
Dự án do Tập đoàn Lê Phong phát triển; SOL E&C là tổng thầu thiết kế và thi công theo mô hình Design & Build, cùng các đối tác CBRE, LIXIL và ngân hàng MB Bank.
Quy mô The Emerald Garden View thế nào?
Dự án rộng gần 2 ha, gồm 2 tòa tháp 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp hơn 2.000 sản phẩm, trong đó có 440 căn studio, 663 căn 1 phòng ngủ, 665 căn 2 phòng ngủ và 35 căn 3 phòng ngủ cùng shophouse, condotel.
Giá căn hộ The Emerald Garden View bao nhiêu?
Giá dự kiến từ 1,39 tỷ đồng cho căn studio 34 – 46 m², 1,79 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ 53 – 62 m², 2,39 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ 64 – 66 m² và 2,9 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ 83 m². Giá chi tiết theo từng đợt mở bán.
Phương thức thanh toán The Emerald Garden View ra sao?
Khách hàng đặt chỗ 30 triệu đồng, thanh toán 15% khi ký văn bản thỏa thuận, 5% ở mỗi đợt tiếp theo và 5% khi ký hợp đồng mua bán, sau đó trả theo phương thức đã chọn (chuẩn, thanh toán nhanh chiết khấu 5,5 – 10%, đàm phán hoặc vay ngân hàng tối đa 70% với hỗ trợ lãi suất); đủ 95% khi nhận nhà và 5% khi có thông báo cấp giấy chứng nhận.
The Emerald Garden View có những tiện ích gì?
Dự án có sảnh đón, khu thương mại dịch vụ, hồ bơi người lớn và trẻ em, nhà trẻ, thư viện, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, khu yoga, gym nam và gym nữ, phòng họp, khu sinh hoạt cộng đồng và khu vườn nghệ thuật trên không.
Khi nào The Emerald Garden View bàn giao?
Theo tiến độ dự kiến của chủ đầu tư, hợp đồng mua bán được ký từ quý III/2026 (chính thức từ ngày 23/09/2026) và căn hộ dự kiến bàn giao quý II/2028.
